Proje alanı İstanbul'un Kadıköy ilçesinin en hareketli bölgelerinden birinde yer almaktadır. Yarışma alanında yer alan Yaşlılar Kulübü programı ve Konaklama Birimi, birbirleriyle etkileşime girebilen, halkı şehrin geri kalanıyla belirli erişim noktalarından buluşturan, korunaklı ve kontrollü alanlar sağlayan bir yapıya sahiptir. Yaşlıların toplumdan soyutlanmadan sosyal hayata katılabilecekleri, kapalı bir odaya hapsolmadan hobilerini sürdürebilecekleri bir sosyal merkez planlanmıştır.

Alanda mevcut geleneksel yapı ile tasarlanacak proje alanı arasındaki kamusal aks, yaya akışını yönlendirirken, projenin ana tasarım yaklaşımlarından biri olan halk için bir buluşma ve sosyalleşme alanı yaratması hedeflenmiştir.